1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市泉区
42.9万円/㎡
前年比+122.4%
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セザール八乙女
宮城県仙台市泉区みずほ台
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,062万円
34.1万円/㎡
1,424
1,849
2,275
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,275万円
30.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
セザール八乙女
1,990万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 24.6万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,530万円 | 22.0万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,550万円 | 22.3万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/03/17 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 25.6万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,880万円 | 27.0万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,099万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市泉区では122.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して23.3%割安です。
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